Oudega (Small)  Achterwei 25-2

WONEN-WERKEN

In 2006 gebouwd landhuis met aangebouwde kantoor-/bedrijfsruimte, dubbele garage, brede oprit met ruim voldoende parkeergelegenheid, aparte oprit voor privé, royale voor- en achtertuin en aan de achterzijde vrij uitzicht over landerijen.

Oppervlakte perceel 1525 m². 

Indeling woning:  naar binnen springende entree, ruime hal met plavuizen en garderoberuimte, toilet met wandcloset,hoekfontein en lichtspiegel, ruime woonkeuken van ruim 30m² met terrasdeuren naar veranda, inloop voorraadkast en zeer luxe U-opgestelde keuken met granieten werkblad en alle denkbare apparatuur en voorzieningen, bijkeuken met buitendeur, kastruimte en extra keukeninrichting met geïntegreerde wasmachine, via keuken (dubbele deuren) en hal bereikbare tuingerichte woonkamer van ca. 30 m² met luxe sfeerhaard (gas).

Aangebouwde kantoorruimte en toonzaal van totaal ca. 120 m²:  fraaie eigen entree, kantoorruimte en toonzaal met systeemplafond en verlichting, kantoor van ca. 10 m², garderoberuimte en toilet met wandcloset, hoekfontein en lichtspiegel.

1^e Verdieping: bordestrap, grote overloop, royale strijk- en droogkamer, 2 x technische cv-ruimtes waarvan 1 met bergruimte, 4 zeer ruime slaapkamers (15 m² en groter met tuimelramen en diverse dakkapellen) en 1 ruime hobbyruimte, luxe badkamer met zeer exclusief badmeubel voorzien van 2 waskommen, groot ligbad, ruime inloopdouche en wandcloset,

2^e Verdieping: zeer ruime zolderberging bereikbaar via vlizotrap.

Buiten: vrijstaande dubbele houten garage/berging (8 x 10 meter) met elektrisch bedienbare sectional deuren, invoer gas, water en elektra aanwezig, achter de garage royale overkapping, keurig aangelegde voor- en achtertuin met diverse terrassen, veranda en brede oprit met volop parkeergelegenheid.

Algemeen: bouwjaar 2006, geheel geïsoleerd, verwarming: hete luchtverwarming; wandafwerking: glasvezelbehang;  oppervlak ca. 360 m² (woonoppervlak begane grond 105 m², verdieping 135 m² en 120 m² kantoorruimte). 

Kwalitatief hoogwaardige woning met luxe voorzieningen en fraai ontwerp met o.a.  praktische brede dakoverstekken.

Oudega is een zeer aantrekkelijk en levendig dorp met een rijk verenigingsleven en met vele voorzieningen zoals: 2 basisscholen, kinderopvang, diverse sportsclubs, jachthaven, supermark, warme bakker, etc.

De ligging van het dorp is werkelijk schitterend: weilanden en natuurgebieden rondom, direct bij vaarwater en toch ook op slechts 10 minuten van  Drachten en 20 minuten van Leeuwarden.

Wonen (en werken) in Oudega is “Natuurlijk Genieten”.   

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 495.000,-- k.k.