Drachten  Eikesingel  7 / Esseweg 9

Inruil eigen woning bespreekbaar. 

Op bijzonder fraaie locatie gelegen vrijstaande woning met onder architectuur  aangebouwde royale praktijkruimte.

Woon- en werkgedeelte is goed gescheiden, maar de indeling is zodanig dat een gedeelte of het geheel van de praktijkruimte, voor woondoeleinden kan worden aangewend.

Het geheel is voor diverse doeleinden geschikt: bijvoorbeeld wonen met kantoorfunctie of (medische) praktijkruimte. Tot voor kort was in het bedrijfsgedeelte een tandartsenpraktijk gevestigd.   

Bijzonder object  waarbij het woongedeelte aan de rustige Esseweg ligt en het praktijkgedeelte op een zichtlocatie aan de drukke invals-/doorgaande weg  Eikesingel. 

De oppervlakte van de kavel is 1000m2.  

Indeling woning: entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met parketvloer, open haard  en terrasdeur, halfopen “tv-/zithoek”, open keuken met U-vormige luxe keukenblok (bouwjaar ca. 2005) voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, bijkeuken, vervolgens een deur naar de praktijkruimte.

1^e Verdieping: royale overloop doorlopend in de aangebouwde praktijkruimte, vaste kast- en bergruimte, waskamer,  5 (slaap)kamers, waarvan 1 met eigen doucheruimte en 3 met balkon, ruime werkkamer,  badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2^e Verdieping: zolderberging (boven woon- én werkgedeelte). 

Praktijkruimte begane grond (ca. 85m2): uitpandige entree, ruime hal met vide, ontvangstbalie/receptie, wachtkamer, toilet, 2 ruime (behandel-)kamers,  achterliggende werkruimte, trapopgang naar kantine/koffieruimte met keukenblok en door middel van een glazen wand zicht op de onderliggende entree/hal, enkele kamers op de 1^e verdieping kunnen ook bij de praktijkruimte betrokken worden. 

Algemeen: keurig aangelegde achtertuin op het zuiden met houten berging. Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage met kap en er is voor meerdere auto’s parkeerruimte op eigen terrein aanwezig.  Het geheel is goed onderhouden; centrale verwarming (woon-/werkgedeelte gescheiden); isolatie: dak- en spouwisolatie, thermische beglazing. 

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 639.000 k.k.