Nachtegaalstraat 10

Omschrijving

Direct bij het centrum: ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage, achtertuin op het Zuiden én liggend aan een gemeentelijk plantsoen.

Indeling: zij-entree, tochtportaal met meterkast, hal, aan de voorzijde is de woonkamer met erker, aan de achterzijde is de ruime eet-/woonkeuken (de voormalige slaapkamer is bij de keuken getrokken) ook met een erker en een keukenblok voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, in het tussengedeelte is de gerenoveerde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en het toilet (met een wandcloset), grote aangebouwde bijkeuken (9m2) en een eveneens grote aangebouwde stenen garage ( 6,73 x 3,71m) met een elektrisch bedienbare kanteldeur.
1e Verdieping: overloop met tuimelraam en vaste kastruimte (met de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie), 2 ruime slaapkamers (18 en 16m2) beide met een grote kunststof dakkapel, beide slaapkamers en de overloop hebben bergruimte achter de knieschotten.

Buiten: oprit en een halve overkapping voor de garage, voor- en achtertuin. De achtertuin ligt pal op het zuiden en bij de achtergevel is een mooie terrasoverkapping geplaatst.

Algemene info:

-centrale verwarming (bouwjaar HR-combi-ketel 2021)
-geheel geïsoleerd (energielabel B)
-geheel kunststof kozijnen (ook de twee dakkapellen)
-bouwjaar woning 1998 (de garage, bijkeuken, 2 erkers en dakkapellen zijn van latere datum)
-mooie ligging aan gemeentelijk plantsoen én direct bij het centrum
-achtertuin op het zuiden (grenst een een parkeerplaats)
-grote bijkeuken en garage
-woonoppervlak circa 113 m2.
-perceeloppervlak 254m2

Aanvaarding in overleg (kan snel)
Vraagprijs € 295.000 k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.610,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 254 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (5.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (673 bij 371) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 12387 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties